Nízkoenergetické rodinné dvojdomy Jesenice-Osnice

Novostavba dvou rodinných dvojdomů (4 bytové jednotky)
Jesenice u Prahy

Autor: Ing. arch. Vít Solnař
Zodp. projektant: Jiří Solnař

Podlahová plocha Dvojdům AB : dům A - 145 m2, dům B - 175 m2
Podlahová plocha Dvojdům CD : dům C - 175 m2, dům D - 145 m2

2007-2009  všechny stupně projektové dokumentace
2009  realizace

Publikace: Dům a Zahrada 02/2012

Pozemky:
Pozemky jsou situovány na jih od historického jádra obce Osnice. Osnice je obcí údolní,
dotčené pozemky se pak nalézají na k severu skloněném svahu tohoto údolí. Přístup
k pozemkům je z jižní strany z místní zpevněné komunikace. Severní strana pozemků
je ohraničena úvozem porostlým izolační zelení, pod nímž vede místní nezpevněná
komunikace. Okolní pozemky jsou v současné době již zcela zastavěny, nebo je
se zastavěním počítáno.

Architektonické a urbanistické řešení stavby:
Objekty jsou v území umístěny v jižní partii pozemku a to tak, aby co nejvíce využívaly
ranního a večerního slunce. Severní ochlazovaná strana pak je zúžena, stejně jako jižní,
která je v letních měsících přehřívána. Pro podobu objektů je pak rozhodující morfologie
terénu, který je stavbami kopírován a využíván pro výškové členění objektů. Tímto dochází
k nahromadění drobných ale jednoduchých hmot svým objemem nenarušujících drobnou okolní
zástavbu. Objekty jsou tak svou technickou jednoduše pojatou sníženou částí obráceny
k veřejné komunikaci a směrem do údolí, kde se otevírá obyvatelům výhled z dvoupatrové
části stavby je orientována část obytná.
Obytné fasády jsou orientovány na východ nebo na západ. Vzálenost mezi obytnými fasádami
zůstala zachována v míře poskytující maximální možné soukromí.

Dispozice a funkce:
Celkově se jedná o dva dvojdomy o stejném uspořádání, jež jsou vůči sobě zrcadleny.
Základní odlišnost je zejména v rozdílném vztupu do domu, aby bylo zajištěno dostatečné
soukromí obyvatel.
Disposice se rozvíjí od vstupního prostoru se šatnou a příruční koupelnou. Zde je také
dle typu domu umístěná technická místnost, či pracovna. Z této úrovně je možné vstoupit
do denní nebo klidové části domu. Denní se nalézá ve snížené úrovni a skládá se
z kuchyně a velkoryse řešené jídelny a obytného koutu. Klidová zóna je ve zvýšené
pozici a skládá se ze šatny, trojice ložnic a koupelny.

Výraz budovy a forma:
Výstavba dvojdomků perfektně splňuje náročné požadavky současného příměstského bydlení
pro náročnou klientelu a to zejména sofistikovaným designem, jehož kvalita tkví
v promyšlených detailech.
Trend v návratu k tradičním materiálům v inovovaném provedení se odráží v projektu. Přírodní
kámen, dřevo, omítka a velké proklené plochy, jsou doplněny zelenou střechou.

Materiál:
Objekt je založen na pasech doplněných deskami a nadzákladovým zdivem provedeným z tvarovek
ztraceného bednění, které slouží zároveň jako zárubní zdi kopírující výškové úrovně terénu.
Na takto připravený fundament je provedená kostra objektu z tvarovek suchého zdění TESUZ
včetně stropních konstrukcích z monolitického železobetonu. Tato kostra je doplněna vyzdívkami
z pórobetonových tvárnic YTONG. Konstrukčně se jedná o stěnový nosný systém kdy nosné stěny
tvoří zároveň obvodový plášť. Střechy jsou buďto ploché, pak jsou neseny železobetonovými
deskami, nebo pultové s přesahem, pak je konstrukce ze sbíjených vazníků.
Střechy jsou koncipovány jako zelené.